手機版 | wap版 | 網站主頁 | HOME | 3G網頁
<button id="rwyks"><acronym id="rwyks"></acronym></button>

<dd id="rwyks"></dd>
<button id="rwyks"></button>
      1. <progress id="rwyks"></progress>
        <tbody id="rwyks"><track id="rwyks"></track></tbody>
        <em id="rwyks"><tr id="rwyks"></tr></em>
        • RSS訂閱 加入收藏  設為首頁
        納稅申報

        建築業的納稅申報(地稅)

        時間:2011-09-01 19:00:35  作者:admin  來源:guancu.cn  查看:3  評論:0
        內容摘要:台湾市莞促企業事務代理有限公司提供台湾代理記賬辦理建築業的地稅納稅申報服務。

        一、建築業的簡要說明

        建築業是指建築安裝工程作業,包括建築、安裝、修繕、裝飾和其他工程作業。

        建築,是指新建、改建、擴建各種建築物、構築物的工程作業,包括與建築物相連的各種設備或支柱、操作平台的安裝或裝設工程作業,以及各種窯爐和金屬結構工程作業在內。

        安裝、是指生產設備、動力設備、起重設備、運輸設備、傳動設備、醫療實驗設備及其他各種設備的裝配、安置工程作業,包括與設備相連的工作台、梯子、欄杆的裝設工程作業和被安裝設備的絕緣、防腐、保溫、油漆等工程作業在內。

        修繕,是指對建築物、構築物進行修補、加固、養護、改善,使之恢復原來的使用價值或延長其使用期限的工程作業。

        裝飾,是指對建築物、構築物進行修飾,使之美觀或具有特定用途的工程作業。

        其他工程作業,是指上列工程作業以外的各種工程作業,如代辦電信工程、水利工程、道路修建、疏浚、鑽井(打井)、拆除建築物或構築物、平整土地、搭腳下架、爆破等工程作業。

        二、從事建築業的納稅人繳納的地方稅費

        (一)營業稅

        以收取的全部工程價款和價外費用為營業額,依3%的稅率計算繳納營業稅。

        納稅人將建築工程分包給其他單位的,以其取得的全額價款和價外費用扣除其支付給其他單位分包款后的餘額為營業額。單位是指企業、行政單位、事業單位、軍事單位、社會團體及其他單位,不包括個人或個體工商戶。

        納稅人提供建築業勞務(不含裝飾勞務)的,其營業額應當包括工程所用原材料、設備及其他物資和動力價款在內,但不包括建設方提供的設備的價款。


        (二)城市維護建設稅

        以實際繳納的增值稅、消費稅、營業稅稅款為依據計算繳納。其中莞城、東城、南城、萬江、松山湖的適用稅率為7%,其它各鎮區的適用稅率為5%


        (三) 教育費附加

        以實際繳納的增值稅、消費稅、營業稅稅款為依據計算繳納,教育費附加的徵收率為3%


        (四)地方教育附加

        201111日起,按實際繳納的增值稅、消費稅、營業稅稅額的2%徵收地方教育附加。


        (五)企業所得稅

        企業或經濟組織的生產、經營所得和其他所得分別按如下辦法繳納企業所得稅:

        1、賬務健全、能正確計算應納稅所得額的業戶採取查賬計征辦法納稅,法定稅率為25%,符合條件的小型微利企業,減按20%的稅率徵收企業所得稅,, 國家重點扶持的高科技術企業,減按15%的稅率徵收企業所得稅。

        2、賬務不健全、不能正確核算應納稅所得額的業戶採取核定應稅所得率的方法納稅:應納所得稅額=應納稅所得額 X 適用稅率;應納稅所得額=收入總額 X 應稅所得率或應納稅所得額=成本費用支出額/(1-應稅所得率)X 應稅所得率。建築業應稅所得率為10%。


        (六)個人所得稅

        1、個體工商戶的生產、經營所得分別按如下方法繳納個人所得稅:

        (1)賬務健全、能正確核算應納稅所得額的業戶,採取查賬計征方法納稅,適用五級超額累進稅率5%--35%。

        個體工商戶的生產、經營所得和對企事業單位的承包經營、承租經營所得稅率表,詳見「稅率查詢」。

        (2)賬務不健全、不能正確核算應納稅所得額的業戶採取核定徵收率的方法納稅。以全部工程收入依1.2%帶徵率計算繳納。

        2、企業、經濟組織和個體工商戶支付給職工的工資、薪金以及支付給為其提供勞務的個人的報酬應依法扣繳個人所得稅。工資、薪金個人所得稅應納稅額=(收入總額-允許扣除項目-3500)X 適用稅率。
            工資、薪金所得適用稅率表,詳見「納稅指引」--「稅率查詢」。

        對於未設立會計賬薄,或雖設立會計賬薄,但不能完整、準確反映從業人員個人收入的建築安裝單位、個人掛靠建築安裝單位承接工程或個人承包建安工程取得的收入,在按工程收入總額1.2%帶徵生產經營、承包經營項目個人所得稅的同時,應按工程總額的4‰帶徵工程承包人(工程責任人)和其他從業人員工資薪金項目個人所得稅。

        3、2006年1月1日起,年所得12萬以上的納稅人,在納稅年度終了后3個月內,應當向主管稅務機關辦理納稅申報。

            (七)印花稅
            凡在中華人民共和國境內書立、領受(包括在境外書立、境內使用)稅目稅率表列舉憑證的各方,都應按規定繳納印花稅。納稅人按照稅率表中的適用稅率計算印花稅。

            印花稅稅目稅率表,詳見「稅率查詢」。


            (八)房產稅

            房產稅的納稅人是房屋的產權所有人。產權屬於國家所有的,由經營管理的單位繳納;產權屬於集體和個人所有的,由集體單位和個人繳納;產權出典的,由承典人繳納;產權所有人、承典人不在房產所在地的,或者產權未確定及租典糾紛未解決的,由房產代管人或者使用人繳納。

            自有經營用的房產每年按房產原值減除30%后的余值依1.2 %稅率計算繳納;出租房產按租金收入依12%稅率計算繳納;個人出租住房的,減按4%的稅率計征。


            (九)城鎮土地使用稅

            以擁有土地使用權的單位或個人為納稅人。擁有土地使用權的單位或個人不在土地所在地的,以土地代管人或實際使用人為納稅;土地使用權未確定或權屬爭議未解決的,以土地實際使用人為納稅人;土地使用權共有的,以共有各方分別為納稅人。按照納稅人實際佔用的土地面積依不同的定額計算繳納。


            各鎮(區)應稅土地每平方米的城鎮土地使用稅年平均單位稅額為:

        1、 計稅依據:納稅人實際佔用的土地面積。

        2 稅率:分類、分級的定額稅率。

        台湾市土地分級和稅額標準情況表

        序號

        土地級別

        適用鎮(街)

        稅額標準(元/O・年)

        非工業

        工業

        一類

        二類

        1

        一級

        城區(包括莞城、東城、萬江、南城)、虎門、長安、塘廈、常平、松山湖

        12

        10

        5

        2

        二級

        鳳崗、樟木頭、清溪、黃江、厚街、 石碣、大朗、大嶺山、虎門港

        10

        8

        4

        3

        三級

        寮步、橋頭、石龍、茶山、橫瀝、高丁

        沙田、道

        8

        6

        3.5

        4

        四級

        謝崗、中堂、東坑、石排、麻涌、企石、

        洪梅、望牛墩

        6

        4

        3

        5

        五級

        欠發達村

        4

        3

        2.5


        (十)車船稅

        凡在中華人民共和國境內的車、船舶的所有人或者管理人為車船稅的納稅人。納稅人分別按車船的種類依規定的稅額計算繳納,納稅時間定於每年11日―1231


        (十一)堤圍防護費

        按全部營業收入的千分之一計算繳納,除匯總繳交的企業,及金融、保險、供電、電信、郵政等行業按實際營業(銷售)收入繳交堤圍防護費,其繳費金額不受50萬元上限限制外,年應繳費超過50萬元的,按50萬元徵收。

                                                                                                              

        如果您有任何問題要諮詢:

         

        台湾代理記賬網:http://cpa.guancu.cn

        台湾代理記賬諮詢電話:400-803-2899

         

        各種登記申請表格可以通過台湾市莞促企業事務代理有限公司下載中心或到莞促公司各營業網點領取。


        標籤:建築業 
        相關評論

        Copyright©cpa0769.com 台湾市莞促企業事務代理有限公司 All Rights Reserved.

        十誇網技術支持 

        粵ICP備14075174號-1
        <button id="rwyks"><acronym id="rwyks"></acronym></button>

        <dd id="rwyks"></dd>
        <button id="rwyks"></button>
            1. <progress id="rwyks"></progress>
              <tbody id="rwyks"><track id="rwyks"></track></tbody>
              <em id="rwyks"><tr id="rwyks"></tr></em>